Форум » ПИК РЕГИОН » ПЕРВОЕ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ ПРИЗНАНО СУДОМ ! » Ответить
ПЕРВОЕ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ ПРИЗНАНО СУДОМ !
ГОС: 29.09.2009 года городским судом города Долгопрудного под председательством Председателя суда признано право собственности ШЕСТИ ( я в их числе)собственников. Все вопросы по телефону:505-46-56; 504-65-34. Ребята работают добросовестно. ВСЕМ УДАЧИ!
Maugli: Я с вами! В офис на Баррикаодной тоже не ездил, Допика об адресе и иных документов со времен инвестконтракта нет.
Ryabkina: Цитата из Натальи : " Недостающие док-ты к делу не приобщили и нам не показали. Сообщили только, что этот вопрос с администрацией урегулировали и для нас сняли. Так что вряд ли эти док-ты существуют и в порядке. Просто чтобы снять напряжение по судебным делам, иначе нам надо было подавать иск на администрацию уже. Мое мнение как раз такое, что чем больше народу обратиться в суд, тем быстрее Пик достроит дом. Во первых, потому что они более чем с половины дома не получат 1% за собственность. А это огромные деньги и за все остальные коммун. платежи. Во вторых они усложняют отношения с судом и с администрацией, в третьих буквально у всех вкладывается о них негативная информация. И далее, чем больше собственников, тем легче отстаивать свои права и создавать ТСЖ. " Вопрос : Я не поняла : на основании каких документов Рег.палата будет оформлять Свидетельство на право собственности счастливым обладателям решения суда. Тем более , что права собственности нет еще у ПИКа ? Не сильна в юр.вопросах.Разъясните , если можно. С Администрацией "договорились" , А можно ли "договориться" с Рег.палатой? Вы не боитесь , что право ,оформленное с оговорками об отсутствующих документах даже с решением суда можно будет также оспорить?
Razik: Коллеги, позвонил в центр Некрасова - в выходные не работают, только в рабочие дни где-то до 18-30, на Киевской. Желательно заранее прислать паспортные данные и сканы своих договоров с ПИК-ом для того что бы они составили договор на услуги по оформлению. Но я так понял очень желательно что бы вы подписали с ПИК-ом допы по обмерам БТИ, он так и не сказал слово "обязательно" сколько не спрашивал, но несколько раз сказал "лучше подписать" и "берите тех кто подписал и приезжайте". Т.е. видимо надо понимать что теоритически можно и без этого, но шансы значительно повышаются если с вашей стороны договор иполнен полностью - можете уточнить у Владимира (он занимается долгопой). У меня уже доп подписан. Записаться в ПИК лучше прямо сейчас - меня записали на расчеты только в течении недели. Сможете в течении следующей недели рассчитаться с ПИК-ом по БТИ?
Maugli: >Записаться в ПИК лучше прямо сейчас - меня записали на расчеты только в течении недели. > Сможете в течении следующей недели рассчитаться с ПИК-ом по БТИ? ПИК при этом не упрется в связи с последним развитием событий?
Razik: Ryabkina, я так понимаю само решение суда и формулируется что-нибудь "признать право собственности" и "ФРС зарегистрировать" - они уже просто обязаны исполнить решение суда, по паспортам БТИ выдать свидетельство. Вообще, говорят для Москвы регистрация права собственности через суд это скорее правило чем исключение т.к. с нашим законодательством всеми нужными документами ни одно строительство не сопровождается. Соответственно, в обычном порядке зарегистрировать право собственности невозможно.
Razik: Чуть-чуть настойчивости и все преграды перед вами разойдуться... :) Ну сходу они конечно говорят что вместе с обмерами БТИ вы обязаны заключить договор на оформление. У меня прокатило "я разговаривал с менеджером который занимается нашим домом - он сказал что можно и без него, и у вас еще не готовы документы, и почему я буду заключать опять договор который вы не можете пока исполнить и не знаете когда сможете...". Ответили "пойду поговорю с начальством", перезвонил - сказали подьезжайте. Давайте ориентироваться, что на следующей неделе вы сможете рассчитаться по БТИ, а на неделе с 12 по 16 октября поедем к Некрасову?
Adele: IVARRA, тоже присоединяемся. Контакты отправила в личку.
mikechip: добрый день я бы тоже хотел к вам присоединиться Хотя я из другого дома, но я поговорил по указаному телефону- договорились что можно пойти вместе с вами.
mikechip: написал в личку IVARRA я из 32-го корпуса
Валентина: У меня та же проблема- допники не подписаны. Сегодня же попытаюсь записаться в ПИК на взаиморасчеты. IVARRA - мои контакты отправляю в личку.
IVARRA: Всем привет! Хорошо, собирать контакты буду я. Я тоже только во вторник еду за допником: юрист посоветовал аккуратненько попробовать взять этот допник (тоже предполагает, что могут упереться), не говорите, что будете через суд оформляться, а договор об оказании услуг регистрации, типа, взять домой почитать, бла-бла-бла... если уж не получится, то попытаться к начальнику стопы направить (как Razik). Если уж тут не получится, надо потребовать какую-то бумаженку, где они отказываются заключать допник из-за отказа в заключении договора об оказании услуг регистрации. Насколько я поняла - главное, что бы было подтверждение, что мы свои денежные обязательства по отношению к Пику выполнили, а подтверждение же есть (у нас есть Акт о внесении платежа, которые дали в Пике после того, как наш банк перечислил деньги за квартиру в Пик, поищите у себя). И в группе есть люди с допниками, где говорится, что строит.номер нашего дома соотвествует почтовому номеру 21 по Новому Бульвару. Maugli, по поводу процентов отвечу в личку.
Adele: IVARRA пишет: И в группе есть люди с допниками, где говорится, что строит.номер нашего дома соотвествует почтовому номеру 21 по Новому Бульвару. Мы что с вами в разных домах? У нас почтовый адрес: Новый бульвар, д.15
IVARRA: Ой, попутала, конечно, дом 15 ;)
Dr.D: IVARRA пишет: Я тоже только во вторник еду за допником: юрист посоветовал аккуратненько попробовать взять этот допник (тоже предполагает, что могут упереться), не говорите, что будете через суд оформляться, а договор об оказании услуг регистрации, типа, взять домой почитать, бла-бла-бла... если уж не получится, то попытаться к начальнику стопы направить (как Razik). Если уж тут не получится, надо потребовать какую-то бумаженку, где они отказываются заключать допник из-за отказа в заключении договора об оказании услуг регистрации. Я проходил весь этот сценарий, не проканало, в руки ничего не дают, начальство упирается, смысл простой - сначала платежка и только потом они пойдут подписывать документы у начальства.
прапор: Dr.D пишет: Я проходил весь этот сценарий, не проканало, в руки ничего не дают, начальство упирается, смысл простой - сначала платежка и только потом они пойдут подписывать документы у начальства. Странно, я подписывал недели три назад допник о взаиморасчетах и адресе. Так менеджер Пик Риэлти просто спросил, буду ли я платить сейчас 1% за оформление права собственности. Я спросил, а когда они планируют оформлять. Он - в следующем году. Я сказал, что тогда пока не буду. И никаких возражений с его стороны не было. Скорее наоборот, он с пониманием отнесся. Типа, а чо сейчас платить, будут оформлять - тогда и заплатите. Такое впечатление, что у него указивка новая сейчас вышла.
Славик: IVARRA Я чего-то не могу понять как написать в личку, подскажите. Я тоже к Вам присоединюсь. Как с Вами связаться. Только проблема в том, что у меня подписан договор воздмезного оказания услуг по оформлению в собственность с ПИК-Риэлти.
Maugli: Подтверждение в принципе есть, но может так получиться, что метров больше, чем уплачено, для этого наверно и нужен акт о взаиморасчетах по БТИ.
IVARRA: Maugli пишет: Подтверждение в принципе есть, но может так получиться, что метров больше, чем уплачено, для этого наверно и нужен акт о взаиморасчетах по БТИ. Ясно, но в основном, как я поняла, у всех меньше (а обмеры ведь в принципе есть в БТИ). Но надо надеяться, что допник дадут.
hypnotoad: я с вами в суд, IVARRA - контакты в личку отправил
Maugli: Какие-нть допники по поводу ПИК-Регион <-> ПИК Реалти надо? Где можно посмотреть образцы что подписывать-что не подписывать?
Maugli: Имеет ли смысл попробовать собраться и вместе подъехать?
IVARRA: Maugli пишет: Имеет ли смысл попробовать собраться и вместе подъехать? Они записывают на конкретную дату и время, всем сразу не получится, да и вроде как не быстро там всё. Кстати, подумала, что если допник не подпишут, то ведь без него Пик-Комфорт не даст ключей, а значит и не будет получать квартплату. Аргумент.
natka-74: Я тоже хочу присоединиться , мой телефон 89162293793 Бурбан Наталия
ГОС: К кому?
Maugli: Если им запрос заказным письмом или заверенной телеграммой? Типа "прошу осуществить взаиморасчеты и выдать документ о проведенных взаиморасчетах либо мотивированный отказ. Отсутствие ответа в течении 15 дней будет расцениваться как односторонний отказ ..."
Maugli: Может имеет смысл завести закрытую ветку? ПИК тоже может наши переговоры читать.
Razik: Может сначала попробовать все-таки добром? Заказным будет довольно долго - минимум недели три с ответом. Попробуйте записаться на расчеты по БТИ, но при этом предупреди сразу что договор на оформление подписывать пока не будешь, без слов "суд" и т.д. - что бы никто не готовил его. Не знаю почему у меня прошло - может зависит от того кто кому должен по результатам обмеров БТИ, в моем случае площадь увеличилась и немонго денег должен был занести я.
Maugli: Да может у вас еще времена были другие?
stella1: Маугли, не заморачивайся,звони, без проблем две недели назад получила доп_согл и написала отказ от регистрации права собств. Записывают по звонку заранее.
Razik: Ровно месяц назад. А что говорят в ПИК-е?
полная версия страницы