Форум » ПИК РЕГИОН » ПЕРВОЕ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ ПРИЗНАНО СУДОМ ! » Ответить
ПЕРВОЕ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ ПРИЗНАНО СУДОМ !
ГОС: 29.09.2009 года городским судом города Долгопрудного под председательством Председателя суда признано право собственности ШЕСТИ ( я в их числе)собственников. Все вопросы по телефону:505-46-56; 504-65-34. Ребята работают добросовестно. ВСЕМ УДАЧИ!
ГОС: Извините, уже НАШИ юристы.
Maugli: ГОС пишет: Согласен. В рег палату мои юристы идут 12.11.2009 За подачей или получением Свидетельства?
onyx: За свидетельством уже.
ГОС: Да получаем!
Александр32: Осталось 5 дней, подождем... Расскажите пож-та по этапам, сколько времени все это занимает, например: Сегодня обратились к юристам. 5 дней подготовка доков в суд, 15 дней ждем суд, на 20 день положительное решение... прочие мероприятия и через 60 дней после обращения к юристам свидетельство на руках. Буду очень благодарен
ГОС: Кнечно все не так просто! Мы начали в апреле - подали заявление в суд.Переписывались с ПИКом и Администрацией .... Мытарили нас долго. Отпуска судей, отсутствие ответчиков и третьих лиц... Непредоставление Администрацией затребованных судом документов (ДА!ДА!). Полное игнорирование! Казуистики МНОГО. Читать Кодекс, даже правильно его понимать, не означает что можно идти самому в суд. Получение Свидетельства о праве собственности - ноябрь с.г. ИТОГО: 8 месяцев! Именно поэтому раньше я писал , что лучше всего воспользоваться услугами профессионалов. Мы были первыми. После опубликования решения суда, в нашей ветке появились "ДОБРЫЕ" фирмы, готовые оказать услуги - почуяли протоптанную тропу. Однако, повторюсь - сам в суд идти не готов даже сейчас. Присутствовал практически во всех заседаниях.
Александр32: Те кто прошел всю процедуру, скажите пож-та реально ли самостоятельно всего добиться без помощи юристов, я подозреваю что все процедуры достаточно стандартны и фактически потраченное время на все мероприятия не слишком велико, главное знать какие бумажки куда нужно носить. После получения свидетельства появится новая волна тех кто будет обращаться в суд и тут можно будет организоваться самостоятельно, например, компенсировав все затраты на юриста, одного из обратившегося в замен на полное консультирование до момента получения свидетельства. Теперь в кратце: Образется группа желающих получить свидетельство через суд, появляется инвестор, который уже ранее получил это свидетельство и подробно консультирует всех как и что делать (делаются всем однотипные завления и прочие бумажки), каждый эти бумажки относит в нужные инстанкции (суд, рег палата и т.д.). Финансовый вопрос - инвестор до этого потратил, например 30 т.р., собралось 10 человек, каждый скинулся по 3 т.р. и вернули деньги инвестору, думаю что это справедливо и разумно. Если кто-то готов будет консультировать бесплатно, то я только буду рад. P/S какие иногда старнные мысли приходят утром в субботу...(просьба без критики)))
IVARRA: Люди, получающие Свид-во о Собств-ти, обозначившиеся на форуме делали/делают это через юристов, поэтому подробности о шагах, дверях, бумажках и подводных камнях доподлинно им не известны. Где-то читала (здесь же на форуме), что те, кто начал самостоятельно занимаеться этим вопросом примерно в те же сроки до сих пор мурыжатся судьей, а те, кого представляли юристы получили решение суда... Мое мнение - самостоятельно, конечно, можно (может и "инвестор" в помощь найдется), и скорее всего с тем же результатом решения суда, но будет дольше и "нервеннее", и побегаете и пождете в инстанциях... а цена вопроса не столь высока (в этой ветке за 10 т.р. предлагались услуги юриста)... up to you
Александр32: IVARRA пишет: Люди, получающие Свид-во о Собств-ти, обозначившиеся на форуме делали/делают это через юристов, поэтому подробности о шагах, дверях, бумажках и подводных камнях доподлинно им не известны Без обид, но хотелось бы услышать мнение людей прошедших весь путь, а догадки у меня и самого есть. Если Вы прочитаете самое первое предложение поймете о чем я, и возможно Вам самой будет интересно узнать их мнение. Среди инвесторов, которые начали этим заниматься есть очень внимательные люди, я более чем уверен, что все что делали юристы они знают уже не хуже самих юристов...
Maugli: Александр32 Как выяснилось - ситуации не совсем стандартны. У каждого свои особенности, свой набот документов, и даже договор с ПИКом разный. Стройиндустрия, Ипотека, Допники .. вобщем получалось сколько людей, столько особенностей.
Александр32: Maugli пишет: Стройиндустрия, Ипотека, Допники .. вобщем получалось сколько людей, столько особенностей. Не совсем согласен, соглашусь только с тем, что существует несколько вариантов, большую часть из них Вы перечислили. Всех жильцов можно поделить на группы, но основания масса это СИ, меня интересуют конечно же инвесторы с такими договорами. Еще раз повторюсь, хотелось бы прочитать мнение людей прошедших весь круг,все остальные комментарии для меня не открывают ничего нового, спасибо за понимание. P/S Главная цель это поиск возможности (альтернативы) съэкономить на юристах без ущерба конечному результату. ПОлучение свидетельства через суд давно уже вышло за рамки чего-то нового и зная механизм возможно можно будет самостоятельно пройти всю процедуру без дополнительных затрат на юристов. В случае если альтернатива не будет иметь успех или просто народ не пожелают делиться информацией, придется идти к юристам, данный шаг я тоже не исключаю.
taposha2: Александр32 свяжитесь со мной у меня есть для Вас предложение 8-926-206-61-76 Татьяна (выигравший суд инвестор)
Razik: Так нет пока людей прошедших весь круг - пока свидетельство о собственности никто не получил, на этой неделе вроде будет. Дело конечно ваше, но насколько понимаю каждый иск рассматривается судом индивидуально даже если условия одинаковы. А на самом деле совсем одинаковых условий очень мало - ко всему что сказано можно добавить: у кого один инвестор, у кого два, условия договора менялись месяц от месяца и т.д.
ГОС: Могу добавить только одно - в суде нас не ждут и тем более не испытывают радости от того что мы туда пришли.
Александр32: Ну вот и 12 число наступило, получено ли свидетельство, отпишитесь пож-та
ГОС: ДА. ПОЛУЧЕНО. Т.О., это первое опубликованное ! Поздравляю ВСЕХ кто был на баррикадах!!!
ГОС: Дополнительная информация для любителей арифметики и статистики! СЕГОДНЯ ОДНОВРЕМЕННО ПОЛУЧЕНО ДВА СВИДЕТЕЛЬСТВА. ДРАГОН - ПРИНИМАЙ ПОЗДРАВЛЕНИЯ!
IVARRA: ГОС, поздравляю!
stella1: ГОС пишет: ПОЛУЧЕНО ДВА СВИДЕТЕЛЬСТВА Поздравляю и спасибо первопроходцам!!!
Fargo: ГОС Поздравляю !!!!
Гость 5: ГОС Ваш юрист из Центра Некрасова?
Александр32: спасибо за информацию
Maugli: ГОС, Принимай поздравления!! Как наслышан, что седня получено свидетельство - сразу сюда! Всё как положено, на бланке (какого цвета?) с печатью?
наталья: Пополняю ряды собственников . В пятницу мне вручили очередное свидетельство о регистрации права собственности на квартиру. Даже как то жаль было расставаться с Некрасовыми. Но будем двигаться дальше!!!!
onyx: Что дальше делать будете? Надо ж видимо с ПИКом какие-то договора заключать на коммуналку. Вы ж теперь собственники! ;) По идее можно и ключи не брать уже: ставить свою дверь и жить. Вот только коммуналку все равно платить нужно. Был с Коноревым разговор, что он может оказать консультативные услуги на предмет заключения с ПИКом договоров на коммуналку. Или у вас уже как-то иначе дела обстоят?
Maugli: Так формально вроде как (по Акту) квартира передана на была? то есть Вы ее не получали! Откуда коммуналка?
onyx: Maugli пишет: Так формально вроде как (по Акту) квартира передана на была? то есть Вы ее не получали! Откуда коммуналка? Насколько я понимаю, если на руках свидетельство о праве собственности по суду, акт приема-передачи квартиры уже в общем-то и не нужен. Можно заезжать и жить. Ну кто вправе меня выгнать из моей законно оформленной квартиры? Другой вопрос, что электричества для жизни в квартире нет :(
Александр32: onyx пишет: акт приема-передачи квартиры уже в общем-то и не нужен Как это не нужен,в нем Вы указываете все недостатки,он более чем нужен
onyx: Александр32 пишет: в нем Вы указываете все недостатки, Ну и что с этими недостатками в акте делать? Ждать два года, пока вам ПИК что-нить переделает? Какова практическая ценность этого акта?
Maugli: onyx пишет: у и что с этими недостатками в акте делать? Ждать два года, пока вам ПИК что-нить переделает? Какова практическая ценность этого акта? Насколько я помню, документами по сделками с жильем (первичка, вторичка - не важно) основные документы это СВ-Во о Собственности и АКТ приема передачи. Они и требуются для налоговой, дальнейших перепродаж и т.д. (могу где-то ошибаться) Теоретически, вы можете иметь собственность (хоть даже участок на Луне), но не иметь возможности пользоваться ею. Опять же, формально, Вам не выдавали ключи, т.е. (культурными путями) - доступ в кв. Вы получить не можете.
полная версия страницы