Форум » СТРОЙПЛОЩАДКА » Новости с полей №2 (продолжение) » Ответить
Новости с полей №2 (продолжение)
Александр:
гость: Если и стяжка будет, то она будет кривой, потом все равно каждый будет свою стяжку делать, лучше остекление лоджей. Насчет стен и потолков... ну конечно кривые, это же монолит, потом стены РОТБАНТОМ выравнивать будете...)) Насчет электрики... если она будет, это будет очень хорошо (в договоре прописано, что будет), потом не нужно будет делать проект и согласование (это от 20 000 руб), а если не будет электрики, то придется все делать как требует закон... Я на своем личном опыте убедился, что любой черновой ремонт, который сделают строители, все равно переделвывать, очень часто даже окна меняют, хотя в ПИК они вроде не плохие и замены не требуют, а вот на балконе, те кто будет балкон объединять с комнатой все равно придется снимать это остекление, т.к. оно холодное
Татьяна: Мне сказали компетентные лица, которые не первый год строят дома, что без стяжки дома не сдаются в принципе, т.к. там в ней находится электроразводка. Еще стяжка нужна, чтобы выровнять пол под покрытие и поднять уровень пола относительно входной двери.
Татьяна: Вопрос о кривизне - кривое будет все и везде. А если есть стены кирпичные или из блоков - то они суперкривые и такие стены обязательно нужно штукатурить т только потом шпатлевать.
Adele: Электроповодка в нашем доме точно будет, потому как сама ее видела в седьмой секции. Были в аналогичной нашей квартире во время смены застройщика. Стяжки не было или это была стяжка очень плохого качества. Стены достаточно равные. Размеры кое-где совпадают плоть до миллиметров и сильных отличий по площади не должно быть. Батарей на тот момент не было, зато была оборудована лифтовая шахта.
Fargo: Не знаю как Вам - мне стяжка не нужна, буду все равно переделывать сам и качественее. Вот проводка - хотяб для вида должна быть, так прально люди сказали, согласовывать ее надо тогда будет а это действительно не дешево. А провода положу тоже свои и там где мне надо, знакомый электрик у меня есть.
prapor: Пока суть да дело, - А у меня сегодня сын родился.
Петрович: ВАУ!!!!!!!!!!!!!!! Prapor примите поздравления! это замечательное событие!!!!!! ураааааааааааааааа!
Misha: Квартиру Praporu! Квартиру!!!! и поздравления.
Александр: А у меня дочка родилась, сегодня ей месяц исполнилось...))
prapor: Всем спасибо, а Александру мои поздравления. Дочка - это класс! Просто супер. Моей уже 5 с половиной. Прям не нарадуюсь. Хотя и пацан это тоже здорово.
Петрович: а у меня дочке 30 января год был. Александру также мои поздравления!!!!! :)
Maugli: Так я не понял, стажка - это только для выравнивания пола?! Поднимать пол - зачем? По мне - пусть лучше "потолки повыше будут". Выравнивание - а если и кривые устроят? :-) Какие бы кривые пол и стены не были - если они есть? :) Те кто жил в "нигде" - те поймут.
Fargo: А у меня тоже сын родился пока ждали строительство. В феврале годик исполнился. Так что теперь нам уже нужна двушка в этом доме :( Может кто махнется с доплатой на однушку.
Vlad: Олег и Саша, поздравляю с малышами)
гость: Спасибо Влад, здоровье и твоему малышу
Misha: Fargo, а какая у тебя однушка?
Fargo: Misha 45 кв.м секция 4 - 5 этаж
aaaaaa: мда.. у нас за время тн покупки новостройки в центральном уже больше одного ребенка родилось.. :) а квартирки так и нету.. :(
Crapaud: Гы-Гы :) Я тож пока сижу за границей и жду эту квартиру успел размножится. Моему уже 2,5 года. Пока сут да дело, может и еще надумаем ))) Кстать надо наверное отдельную ветку открывать - насколько увеличилось (или, не дай Бог сократилось) население нашего виртуального дома, пока он строился. Думаю, будет занятно (и забавно).
Nika: Детишки это хорошо! Вот мы аж двух сыновей родили. Старшему 2года 2 мес, младшему 10 мес. Но радость радостью, а в Долгопрудном серьезная проблема определить ребенка в детский сад. Может это другая тема, чем новости с полей, но сюда чаще заглядывают. Ситуация такая: мы в начале февраля поставили малышей на очередь в садик. Ужас-ужасный! В год путевки в сад получают не более 150-170 детей. А на очереди почти 2,5 тысячи. Простая арифметика - ждать более десяти лет! То есть наши дети до школы явно не успеют побывать в саду! Добрый совет всем папочкам-мамочкам немедленно становиться на очередь, а параллельно искать альтернативные варианты, если к концу года будем жить в Долгопе. Предлагаю новую тему на форуме "Детство в Центральном". У кого какие соображения :)
Аля: И стяжка, и балконные окна обязательны для прохождения ГК. Если бы окна не нужны были бы для прохождения комиссии, нам бы их не ставили! Другое дело, что то и то будет отвратительного качества. В стяжке будет много песка, про рамы я уже писала: одно стекло в алюминевом профиле. Так же помним о том, что все рамы будут держаться на честном слове (на цементе с огромными щелями) и сразу после въезда их необходимо будет переустановить. По перепланировке. Любая перепланировка должна быть согласована с ПИК-Комфортом. Так что платим денежку за металическую дверь, открывающуюся наружу, изменение электропроводки (меняете алюминий на медь - это тоже перепланировка) и щитка, снос не несущих стен, перенос воды и т.д. (так называемые разрешенные изменения). Платится один раз фиксированная сумма за 1кв м площади квартиры за любое количество изменений.
Змей Горыныч: Аля сколько вы бреда написали, просто ужас!!! стяжка нах ГК не нужна балконы стеклят для единообралия фасадаЁ могли вообще ничего не ставить алюминиевую проводку сейчас ВООБЩЕ не кладут, только медь! да все разрешенные изменения надо согласовывать, а в элитном жилье сейчас без проекта фирмы вообще к работам не допускают
Аля: Змей Горыныч, конечно бред пишу, подумать только, прежде чем принять решение консультируюсь со знакомыми архитекторами, главными инженерами строительных предприятий и юристами... и в благотворительность ПИКа тоже не верю...
Аля: Змей Горыныч, по стяжке и прочим работам в квартире. Не знаю как у вас, а у меня в договоре написано, что квартира сдается под чистовую отделку. Относительно балконов. Есть соответствующий нормативный документ. Кстати, когда я покупала квартиру, мне ПИК прямым текстом сказал: "Заставят - застеклим, не заставят - стеклить не будем". По перепланировкам. Про алюминивую и медную проводку знаю, привела в качестве примера, согласна, не удачно. Но если вам хочется пример для новостройки, то пожалуйста: по нормам, все розетки у нас будут располагаться высоко от пола. Современная мода - располагать близко к полу. Вот уже перепланировка. Общий смысл моего высказывания сводился к тому, что платится фиксированная сумма, не зависящая от количества перепланировок. Как минимум входную дверь будут менять все, тогда какая разница какие еще перепланировки будут утверждены в этот же момент.
Chess: Аля пишет: Как минимум входную дверь будут менять все, тогда какая разница какие еще перепланировки будут утверждены в этот же момент. А разве замена входной двери является перепланировкой????
Аля: Chess пишет: А разве замена входной двери является перепланировкой???? По плану входная дверь открывается во внутрь. Как правило устанавливаемые железные двери открываются наружу.
Maugli: Аля пишет: По плану входная дверь открывается во внутрь. Как правило устанавливаемые железные двери открываются наружу. Теоретически можно поставить открываемую внутрь. ("Стал" щас готовит пилотный аналог "Стал70" внутреннего открывания. У "ДПЗ-НЕМАНа" есть модели К-.."В" . Бастион готов такую сделать. У прочих производителей тоже найдутся решения.
Аля: Maugli пишет: Теоретически можно поставить открываемую внутрь. ("Стал" щас готовит пилотный аналог "Стал70" внутреннего открывания. У "ДПЗ-НЕМАНа" есть модели К-.."В" . Бастион готов такую сделать. У прочих производителей тоже найдутся решения. При желании можно и так решить проблему. Но здесь уж индивидуальная оценка затраты-выгоды.
prapor: Я готов продать свою трешку. Вопрос, будут ли предложения. Если серьезно, то 8-916-672-28-23. Время размышлений пршло. Ляльки требуют хавки. Ну, потом, еще чего-нибудь потребуют.
гость: prapor пишет: Я готов продать свою трешку. Вопрос, будут ли предложения В моем договоре есть фраза запрещающая продажи хаты до вступления в права собственности, а у Вас разве такого нет?
полная версия страницы